売ビル 春日部市 大畑 (武里駅) の売ビル

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価格 18,150万円 管理費 なし
交通 東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩1分
所在地 埼玉県春日部市大畑
築年月 1985年11月(築38年6ヶ月) 使用部分面積 896.48㎡ 土地面積 224.14㎡
階建 / 階 7階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩1分
    その他交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩20分
    東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県春日部市大畑
    物件種目 売ビル
    価格 18,150万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) 20年（101,700円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 非接触型ICカードキー　都市ガス　光ファイバー
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：8.01%
    年間想定家賃収入：1,454.70万円
    ２０１８年エレベーターリニューアル工事
    ２０２１年高圧電気設備更新工事
    ２０２１年屋上防

    水・外壁塗装防水
    使用部分面積 896.48㎡ 土地面積 224.14㎡
    間取り - 階建/階 7階建
    築年月 1985年11月(築38年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2021年01月　外壁　　屋上防水・外壁塗装・防水工事
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北14.9m 公道　東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979172746
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マルフク不動産

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／蒲生　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市蒲生茜町１３－４　
    TEL：
    048-985-8882
    FAX：
    048-987-1051
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１２３０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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